ITALIA 247 

Emplazado en un solar de 1.600m2, a 200m del río Paraná y sus parques, dentro de los bulevares y a pasos de la movida Bv. N. Oroño/Pichincha.

ATTICA Splendid, desarrollado por CPN Aldo H. LATTUCA. La elección de los mejores materiales, los detalles de sus terminaciones y la variedad de amenities le otorgan el inconfundible sello de una calidad sobresaliente.

SUPERFICIE EXCLUSIVA: 86,41 m2

SUPERFICIE CUBIERTA: 81,38 m2

SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 5,03 m2

Detalles:

• 4to piso.
• 2 dormitorios (1 en suite).
• 2 baños completos.
• Amplios ambientes.
• Balcón.
• Cocina completa equipada con artefactos (horno y anafe) marca Ariston (Italia) + Comerdor diario.
• Muebles de cocina Rauvisio marca Rehau (Alemania).
• Grifería marca Hansgrohe (Alemania).
• Ventilación cruzada.
• Aberturas de aluminio anodizado. Calidad "Aluar"
• Doble vidriado hermético en todas las aberturas.
• Calefacción por radiadores.
• Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (frío/calor).
• Placares con interiores.
• Lavadero.
• Pisos de porcelanato (símil madera) y mármoles de categoría.

Extras:

• 2 Cocheras

El edificio cuenta con:

• Infinity pool con vistas panorámicas en el piso 19.
• Dos Salones de Usos Múltiples con parrilleros.
• Fitness center totalmente equipado.
• Cancha de squash profesional.
• Surtidor para automóviles eléctricos.
• Escalera de emergencia con presurización automática.
• Bicicletero.
• Laundry.
• Ascensores de alta gama con VVFF marca Fujitec (Japón).
• Generador de energía eléctrica (abastece incluso a cada depto.).
• Sistema monitoreado de accesos.

• Duración: 24 meses
• Actualización: Trimestral por IPC
• Impuestos a cargo del locatario (inquilino):
  Expensas mayo 2026 $412.417
  TGI 6/2026 $60.855,61
  API 6/2026: $78.568
  AGUAS 6/2026: $65.031,90